64 rue de la Victoire 75009 Paris

641 m2 divisibles à partir de 200 m2

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LOCAUX A LOUER

Disponibilité : Immédiate

A retenir sur l immeuble

Belles parties communes

RIE + restaurant Club - Bar et espaces coworking au RDC

1 565 m² d'espaces extérieurs répartis en 3 jardins, la cour Victoire, la cour Opéra, le jardin des rêves

767 m² de terrasses & balcons

A retenir sur les locaux

Locaux en très bon état

Espaces ouverts, salles de réunion

Belle hauteur sous plafond

Possibilité de rachat du mobilier

Climatisation

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64 rue de la Victoire 75009 Paris

COUTS RECURRENTS

Loyer bureaux :

200 m2 : 840€/m2/an

441 m2 : 800€/m2/an

Charges bureaux : 80€/m2/an

RIE : 20€

Impôt foncier : 35,82€/m2/an

Taxe bureaux : 24,34€/m2/an

TEOM : Incluse dans le foncier

COUTS A L ENTREE

Honoraires de location : A la charge du preneur

Frais de rédaction d’actes :

DONNEES JURIDIQUES

Bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Indexation annuelle : ILAT

Type de paiement : Trimestriel et d’avance

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Tableau de surfaces

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Accès

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64 rue de la Victoire 75009 Paris

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Si vous souhaitez obtenir encore plus d'infos ou visiter ces locaux , contactez nous !

Lionel Bastian

[email protected]

07 82 83 67 43

Marine Bureau de Rotalier

[email protected]

06 18 98 23 31

Richard Abou Khalil

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06 27 86 54 71

Merci